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第一章  招标公告

招标公告

1.  招标条件

本招标项目翰墨学苑已由晋江市公共资源交易中心以闽发改备〔2019〕C051194批准建设，建设单位为泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司， 建设资金来源自筹，招标人为泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.  项目概况和招标范围

2.1.    工程建设地点：晋江市安海镇桐林村；

2.2.    工程建设规模：本工程总建筑面积约147365.99平方米，其中：地上建筑面积约102707.9平方米，地下建筑面积约44658.09平方米，共13幢楼，为地上最高19层，地下2层，建筑最大高度为58.95米，最大单跨跨度为8.6米，基坑最大深度为10米，单体最大建筑面积为58319.62平方米，人防建筑面积约6741.89平方米，人防抗力等级为核6级常6级。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；

2.3.    招标范围和内容：

（1）工程类别：房建；

（2）招标类型：总承包；

（3）招标范围和内容：本工程总建筑面积约147365.99平方米，其中：地上建筑面积约102707.9平方米，地下建筑面积约44658.09平方米，共13幢楼，为地上最高19层，地下2层，建筑最大高度为58.95米，最大单跨跨度为8.6米，基坑最大深度为10米，单体最大建筑面积为58319.62平方米，人防建筑面积约6741.89平方米，人防抗力等级为核6级常6级。主要建设内容包括但不限于：基坑支护、土石方及基础工程、主体结构（包括地下室、上部主体）、人防工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、抗震支架、园林景观、室外配套工程等。具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积约147365.99平方米，建筑最大高度为58.95米，最大单跨跨度为8.6米，基坑最大深度为10米，单体最大建筑面积为58319.62平方米；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积约147365.99平方米，建筑最大高度为58.95米，最大单跨跨度为8.6米，基坑最大深度为10米，单体最大建筑面积为58319.62平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：单体最大建筑面积为58319.62平方米；

2.4.    招标控制价（即最高投标限价，下同）：392411703元；

2.5.    工期要求：总工期为670个日历天，定额工期835个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）工程开工后90日历天内完成(D-Y轴～D-J轴)交(D-1轴～D-25轴)区域内的地下室顶板浇筑；

2.6.    标段划分（如果有）：一个标段；

2.7.    质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到 合格 标准。

3.  投标人资格要求及审查办法

3.1.  本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.  投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.  本招标项目不接受联合体投标。

招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由_______________为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.  本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.  投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积3万平方米及以上的民用建筑工程（群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的”的证明材料，否则其业绩不计）。

3.6.  各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.  其他资格要求：具体要求详见招标文件。

3.8.  本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9.  本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.  招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年08月21日08时00分至2020年08月25日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网网址：( http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn),采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.  评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

6.  投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年09月14日10时00分前到账。

6.2.投标保证金提交的金额：第1标段800000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；或②银行保函形式：由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效；或③晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文[2017]278号文）规定执行）；或④可采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体根据《泉州市住房和城乡建设局关于实行年度投标保证金制度的通知(试行) 》泉建筑[2019]54号）规定执行），但泉州市工程建设项目年度投标保证金缴存30万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；或⑤采用电子保函形式，投标人需按《泉州市发展和改革委员会等四部门关于在全市建设工程中试行电子投标保函的通知》（泉发改〔2020〕79号）以及《泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市房屋建筑和市政基础设施项目施工投标电子保函范本的通知》（泉建筑〔2020〕26号）文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，保函服务费必须通过投标人基本户开户行转出，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。

7.  投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年09月14日10时00分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

9.  联系方式

招标人：泉州晋江滨江商务区开发建设有限公司

地址：晋江市陈埭镇

邮编：362200

电子邮箱:/

电话：0595-82011828

传真：/

联系人：蔡工

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

地址：晋江市梅岭路421号益昌大厦16层

邮编：362200

电子邮箱:717322668@qq.com

电话：85762800

传真：/

联系人： 欧阳日祥

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508/22135505

招投标监督机构名称：晋江市住房和城乡建设局

地址：晋江市世纪大道333号晋兴成发大厦15-17楼办公室（佰翔酒店对面）

联系电话：0595—85684406

公共资源交易中心名称：晋江市公共资源交易中心

地址：晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元

联系电话：0595—85622780