雅居新苑住宅小区项目设计招标公告

本招标项目雅居新苑住宅小区项目设计工程，已由榆发改备（2019）79号批准建设，已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。

一、项目概况：

1.建设单位：兰州雅居置业有限公司

2.建设地点：甘肃省兰州市榆中县

3.工程规模：兰州雅居置业有限公司雅居新苑住宅小区，建设用地面积12478.2平方米（合18.72亩），用地性质为商业住宅用地。场地内布置2栋高层住宅楼及1栋多层公共建筑，总建筑面积为62306.97平方米，（地上总建筑面积为43461.57平方米，地下建筑面积为18845.40平方米）；其中住宅面积41082.66平方米，住宅总户数377户，满足规划条件通知书要求，建筑总高度控制在100米以内，容积率3.5，建筑密度20%，建筑退规划道路红线距离：北侧退连霍高速公路道路红线30米，南侧退T742#路道路红线31米，东西两侧退绿线均为10m。

1#商业楼:使用性质：商业，总建筑面积：2095.90平方米，地上建筑面积：2095.90平方米，地下建筑面积：/，建筑基底面积：419.18平方米，建筑高度：18.45米，层数：3层，结构：框架，户数：/。

2#住宅楼：使用性质：住宅，总建筑面积：30589.36平方米，地上建筑面积：29639.36平方米，地下建筑面积：950平方米，建筑基底面积：903.98平方米，建筑高度：100米，层数：34层，结构：剪力墙，户数：270。

3#住宅楼：使用性质：住宅，总建筑面积：12310.51平方米，地上建筑面积：11750.51平方米，地下建筑面积：560平方米，建筑基底面积：489.74平方米，建筑高度：80.4米，层数：27层，结构：剪力墙，户数：107。

地下车库：使用性质：车库，总建筑面积：17353.85平方米，地上建筑面积：18.45平方米，地下建筑面积：17335.4平方米，建筑基底面积：18.45平方米，建筑高度：10.8米，层数：2层，结构：框架剪力墙，户数：/，地下一层机械停车库,含车库入口：95.40，含水泵房、变配电室：499.86。

4.项目投资估算：约20000.00万元

5.资金来源：企业自筹资金

6.计划开工日期：2021年03月02日；计划竣工日期：2022年 06月01日

7.招标范围：本项目的工程设计包括方案设计、初步设计、施工图设计、初步设计概算编制和施工图预算编制及后续现场施工配合及技术服务（包括取得施工图审查合格书，施工招标配合服务、施工现场配合服务和参加项目基础、中间及竣工验收，提供施工招标图纸及其他资料）等，必须达到《建筑工程设计文件编制深度规定》要求，满足各阶段审批（报批或备案）和下阶段设计的需要。

8.标段划分：一个标段

二、资金来源：

企业自筹

三、项目批复：

 榆发改备（2019）79号

四、招标内容：

本项目涉及所有工程的设计（方案设计、施工图设计以及后续服务，包括施工招标配合服务和施工现场配合服务，施工招标图纸并协助甲方进行设计报批等内容）。

五、投标人资格要求

5.1投标人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

5.2投标人需具备近三年（2017年10月1日至今）类似工程（建筑工程）设计业绩（以合同及经建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）；

5.3拟派项目负责人须具有国家注册的一级结构工程师执业资格，并具备工程类高级技术职称，中标后不允许更换；

5.4项目管理机构人员均为本单位在职人员，需提供近期连续三个月（2020 年8月-2020年10月）的社保管理部门出具的社保缴费证明材料,中标后不允许更换；

5.5具有良好的财务状况（须提供 2017年至 2019年度完整的合法的财务审计报告）；若成立不足三年的须提供自成立以来的完整的合法的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

5.6投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

5.7省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求办理进甘信息登记；

5.8本次招标不接受联合体投标。

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

六、招标文件获取：

6.1、获取时间： 2020年12月16日18时至2020年12月21日18时

6.2、获取地点：请符合资格要求的潜在投标人，登陆兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/），按照兰州市公共资源交易网具体要求进行操作并下载招标文件。

七.投标文件的递交

7.1、投标文件递交的截止时间为2021年1月 8 日 09 时30分（北京时间），请在此时间前送达 

7.2、投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市房屋建筑和市政基础设施工程不见面开标系统端口在线上传电子投标文件（.MGEF格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

7.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

备注:（1）本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。

（2）关于原件要求的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，投标人对其真实性负责，不再递交原件备查

八.发布公告的媒介

公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致招标信息获取有偏差的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

九、联系方式

招标人：兰州雅居置业有限公司

联系地址：甘肃省兰州市榆中县和平镇和平大道4号雅之居锦绣华庭商住小区5号楼一层商铺

联系人：唐晓博

联系电话：0931-8263689

招标代理机构：甘肃三和国际招标有限公司

联系地址：甘肃省兰州市城关区高新区飞雁街红星财富中心13楼23室

联系人：逯研  王凯利

联系电话：0931-8519017   18193809798   

备案单位：榆中县住房和城乡建设局