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平南县中等职业技术学校大安校区项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目平南县中等职业技术学校大安校区项目工程已由 平南县发展和改革局 以 平南县发展和改革局关于平南县中等职业技术学校大安校区项目建议书的批复（平发改投资[2020]600号）批准建设，招标人为广西平南县农文旅投资发展有限公司 ，建设资金来自  申请上级拨款及地方配套资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的?设计、¨采购、?施工、 ?竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目名称：平南县中等职业技术学校大安校区项目

建设地点：  大安镇订木村   

建设规模：平南县中等职业技术学校大安校区属公办学校，办学规模为60个教学班，预计招生3000人。用地红线总面积为90.2383亩，其中A片区用地面积67.7856亩，B片区用地面积11.7521亩，C片区用地面积10.7006亩。总建筑面积44102.90平方米，其中新建2栋教学综合楼，建筑面积13760.45平方米；新建一栋综合楼，建筑面积2775.37平方米；新建风雨操场、食堂，建筑面积5854.38平方米；新建宿舍楼，建筑面积18409.96平方米；新建教师周转房，建筑面积1897.20平方米；新建观众席架空停车，建筑面积810.00平方米；新建警卫室及小卖部，建筑面积42.90平方米；新建地下室552.64平方米。建设内容包括地下室工程、地上部分建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、防雷工程、通风空调工程、智能化工程等。新建校门一座、硬化学校广场道路、园林绿化（含给排水工程）、新建跑道及体育场用地等配套设施。

本项目教学区为 2 栋教学楼，位于 A 地块，均为5层，每层层高均为 3.9 米，采用连廊形式把两栋教学楼连接在一起，1#教学楼建筑面积为5673.06㎡，布置普通教室，配套的教室休息室、饮水处、卫生间等；2#教学楼建筑面积为8087.39㎡，布置普通教室，图书室、语言教室、史地教室、美术教室、计算机教室、书法教室、音乐教室、合班教室及配套的准备室，教室休息室、饮水处、卫生间等。

综合楼为 5层，层高为 3.9 米，位于 A 地块，建筑面积为 2775.37 ㎡，布置理化生等实验室，教师办公室，行政办公室等。

风雨球场、食堂为三层，位于 B 地块，建筑面积为 5854.38㎡，一、二层层高为 4.5 米，布置学生食堂、教师食堂、总务办公、总务仓库、维修工具间、卫生保健室、后勤超市、舞蹈教室等，三层层高为 9.0 米，布置室内篮球场2个及配套用房、学生活动室、体质测试室等。

新建3栋宿舍楼，层数均为5层，层高为 3.6 米，1#宿舍楼建筑面积为 3802.64㎡，位于 C 地块，2#宿舍楼建筑面积为5525.04㎡，位于 B 地块，3#宿舍楼建筑面积为 9082.28 ㎡，位于 C 地块。

暂定合同估算价：11955.26万元(其中：设计费为208.32万元（含预算编制费37.71万元）、工程费为11746.94万元（不含设备购置费）、暂列费为：/元)

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为910天（日历天）。（其中，设计工期： 60日历天 ，施工工期850日历天），房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 2021 年2月至2023年8月。

2.2招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括在项目拟建规模、设计方案、建设标准及投资概算确定的条件下，依据初步设计及概算进行施工图设计、建安工程的工程总承包内容招标。设计包括建设红线范围内的施工图设计、施工图预算编制等，施工图设计（包含所需开展的各项设计、专题设计及评审等工作）、后续设计服务及施工配合服务；施工包括设计范围内所涉及建设的工程内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包等。设计内容包括按照初步设计的要求并结合现状条件进行施工图设计、相关配套设施等附属工程设计及至竣工验收前的设计服务等。若非招标人原因 （如征地拆迁问题），招标人有权变更工程范围及内容，投标人必须无条件接受。）

2.3本项目 □要求 ??不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求  ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含本级）以上或建筑工程设计专业乙级（含本级）以上资质和建筑工程施工总承包叁级（含本级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）和《自治区住房城乡建设厅关于进一步调整优化建筑市场诚信卡管理工作的通知》（桂建管｛2019｝26号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的项目经理、工程总承包项目经理作为项目经理、工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有[建筑工程二级]（含本级）以上专业注册建造师执业资格和工程师（含）以上职称。

【备注：建议招标人可选择与工程规模相适应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师或者注册监理工程师的作为工程总承包项目经理，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理、工程总承包项目经理，本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的项目经理、工程总承包项目经理作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）】。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格和中级工程师（含）以上职称。

3.2.3项目经理：具有[建筑工程二级]（含本级）以上专业注册建造师执业资格和工程师（含）以上职称（工程总承包项目经理和项目经理可以由同一人任职），具备有效的广西建筑市场诚信信息和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：具备有效的广西建筑市场诚信信息和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.6业绩要求：√无要求。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年1月6日8时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员凭本人的身份证证号及密码或企业CA锁登陆贵港市公共资源交易平台（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）（交易中心网站）免费下载招标文件。[注：投标人如第一次登录，登录前需在贵港市公共资源交易平台（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）完成单位信息注册，已经广西住建厅诚信库系统备案的投标单位则无需注册。]

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 2 月 5 日 9 时 00 分，地点为贵港市公共资源交易中心（贵港市港北区金城商业步行街与金田路交叉口东南150米水利大厦）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的工程总承包项目经理、项目经理和所有专职安全生产管理人员的身份证复印件通过广西建筑市场监管与诚信信息一体化平台（以下简称“诚信平台”）验证，否则投标无效。投标人拟投入工程总承包项目经理、项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理、项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6. 评标方式

综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

7.1预付款支付比例或金额：根据项目资金到位情况最高可支付合同施工费的30%作为工程预付款（含安全文明施工费）

7.2预付款的抵扣方式、抵扣比列和抵扣时间安排：预付款 支付第一次进度款的当前开始扣除，第一次和第二次分别扣回预付款的10%，从第三次开始每次扣回预付款金额的15%，在进度款申请支付达到合同价款的60%时扣完。

7.3工程款支付方式：工程进度款按工程完成进度每月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的80%，工程竣工验收进度款支付限额为已完成工程量的85%，合同外部分进度款支付限额为已完成工程量的70%；工程竣工结算经审计机构并经双方确定最终审计结果之日起15个工作日内支付至合同总价的97%（含已支付的），在承包人提交保修金的银行保函之日起15个工作日支付结算价的100%。

7.4设计费支付方式：根据项目资金到位情况最高可支付合同设计费的30%作为预付款；承包人（设计方）提交施工图设计成果文件，经相关单位审查合格后15个工作日内发包方支付至暂定合同设计费的80%；待项目施工阶段完成总建设任务的50%时支付至暂定合同设计费的95%；项目竣工验收合格后15个工作日内支付至实际合同设计费的100%。（工程项目施工期间，设计方应全力配合甲方及施工方的合理设计修改及变更，因设计变更超出工作量的25%后，增加的额外设计工作报酬计算方法：按财政评审的合同外设计变更工程造价作为基数，根据《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》2018版及中标下浮系数计取）。

8.投标保证金

   根据《自治区住房城乡建设厅关于印发全区住房城乡建设行业坚决支持打赢疫情防控阻击战促进经济稳增长的若干措施的通知(桂建发〔2020〕2号)》的精神要求，疫情期间不要求提交投标保证金。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.gxi.gov.cn/、贵港市公共资源交易中心网站（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）、平南县人民政府网站（http://pnxzf.gov.cn/）上发布。

10. 交易服务单位

 贵港市公共资源交易中心

11. 监督部门及电话

 平南县住房和城乡建设局：0775-7821405 

12. 联系方式

招 标 人：广西平南县农文旅投资发展有限公司   招标代理机构：中经国际招标集团有限公司   

地址：平南县龚州中段（英利公司二楼）         地址：贵港市港北区马草江港宁小区A区28幢三楼

邮    编：537300                               邮    编：537100                             

联 系 人：张工                               联系人：方严聆                        

电    话：0775-7863520                         电    话： 0775-4524398

 2021 年 1 月 5 日