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（编号：SRGZZB-2021012）
带湖？阳光城经上饶市信州区发展和改革委员会（2020-361102-47-03-055424）批准建设，根据饶建发【2019】177号文件规定，现决定采用公开随机抽取方式选定本项目招标代理机构。
一、工程概况
（一）工程名称： 带湖？阳光城招标代理
（二）建设地点：天佑大道以南、庆丰北路以西地块；
（三）建设规模：本项目总用地面积约681.3亩，总建筑面积约110.8万平方米，地上计容建筑面积约81.8万平方米，其中住宅建筑面积约78.8万平方米，商业建筑面积约2.4万平方米，物业、社区及配套用房建筑面积约0.55万平方米，不计容架空层建筑面积4.3万平方米，地下室建筑面积约24.7万平方米。
（四）工程造价：本项目采用全过程代建开发方式，本项目全过程代建开发费用约330000万元。
（五）招标范围：包括本项目全过程代建开发单位、监理单位招标代理服务（不含编制招标控制价）。
二、开标会需递交的材料（原件备查）
（一）单位介绍信和法人证书或法人授权委托书；
（二）企业法人营业执照副本；
（三）为保证项目实施的延续性和流畅性，投标人出席开标大会以及中标后投入本项目的项目负责人必须为同一人且该项目负责人需具有二年以上（含二年）从事招标代理工作经验，项目负责人需熟悉招投标法律法规及项目所在地招标监管部门、江西政务服务网，住建云等办事流程，提供承诺函（格式自拟），若虚假响应，为无效投标并上报上级主管部门；投标人需提供劳动聘用合同及二年以上（含二年）在其单位缴纳的社会基本养老保险证明材料原件并提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖申请人公章，另请各投标人在开标前下载并注册好“江西人社”APP，以便开标会现场查验，外省投标人下载各自省份的人社类官方APP，无法现场查询的无效；委托代理人为退休人员的，则需提供退休证及在本单位两年以上（含二年）的劳动聘用合同；
（四）业绩材料：投标单位应具有在开标前36个月的房屋建筑工程全过程代建开发招标代理业绩，本业绩需提供代理项目全过程代建招标公告网页截图及查询路径。
（五）投标单位需在上饶市信州区有固定办公场所，提供租赁合同或产权证明。
（六）投标承诺函（格式见附件）；
（七）本项目不接受联合体投标，外埠来赣投标单位在参加开标会时，必须是在江西省公共资源交易网提供招标服务的企业（提供页面截图，加盖投标单位公章）；
（八）开标时以上材料须提供原件并提供一份清晰的复印件加盖单位公章装订成册。
注：①参与投标单位需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标,若投标人提供虚假材料的，招标人将没收原件并上报行政主管部门；②投标人中标后，在公示期内招标人将到中标单位实地考察，如没有固定的办公场所或人员不匹配或提供的材料不真实，将取消中标资格并上报行政主管部门，招标人重新组织招标；③如在服务过程中，中标人有业务不精通，服务不及时等令招标人不满意行为的，招标人有权终止本次代理服务，重新组织招标；④本项目执行饶建发[2019]177号和饶府发[2019]13号文件有关规定。
三、投标报价及付款方式
（一）投标报价：各投标人以招标人规定的招标代理费控制价10万元（含税，包干价，项目规模、造价发生变化，费用不予调整。）进行报价，超出或者低于均为无效报价。
（二）付款方式：具体在合同中约定。
四、评标办法：
（一）本次采取随机抽取形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）；
1.已签到编号投标人数量在5家以上的，则按签到序号随机抽取5个备选投标人。并对5个备选投标人提供所有材料进行存档，如有任何弄虚作假行为，上报行政主管部门处理。
2.已签到编号投标人数量在5家以下的，则所有投标人均作为备选投标人。
3.由招标人对备选投标人的相关材料进行查验，当现场相关证件（证书）查验出现未按规定提交有关证件（证书）或投标人不满足招标公告规定的资格条件时，招标人应当按投标人无效投标处理；再在剩余的侯补投标人中随机抽取补足5个投标人，（若投标人数量在5家以下，则所有候补投标人均作为投标人。）并验证，以此类推。再由招标人从有效备选投标人中随机抽取1个编号，该编号即为本项目中标人。
（二）开标时，当有效投标报价的投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。
（三）中标人中标后未按合同约定履约的，上报行政主管部门处罚。
五、其他
本项目在江西省公共资源交易网及上饶市国有资产经营集团有限公司网站http://www.srgzgs.com进行公告，相关附件在上饶市国有资产经营集团有限公司网站http://www.srgzgs.com自行下载。
六、招标人定于2021年2月2日上午10时00分，在上饶市公共资源交易中心三楼进行公开招标，所有参加申请的招标代理公司法人代表或法人代表委托代理人持上述证件原件及材料在开标截至时间前到上饶市公共资源交易中心进行纸质签到，签到完成即为报名成功，逾期不予受理。
联系人：刘先生 联系电话：0793-8330650
附件：投标承诺函
招标人：上饶市安厦房地产开发有限公司
2021年1月26日
